Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à batir de 1400m2 à vienne

135 990€ 1 400m²
Terrain à construire à Vienne (38200)
Exclusivite sur vienne 38200
terrain constructible d'environ 1400 m² à vendre au prix de 135 990 euros honorage d'agence inclus.
ce bien proche de toutes les commodités est pentu et à défricher. vendu en l'état. présence d'une source sur cette parcelle.
les viabilités sont à proximité.
possibilité de ne faire qu'une seule maison et savoir que le permis de construire sera aussi validé par l'architecte des batiments de france.
les honoraires d'un montant de 5 990 euros ttc sont charges acquéreurs pour un net vendeur de 130 000 euros
pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller patrick jury agent commercial auprès de la sas propriétés-privées au 06 33 14 53 47 ou par mail : p.jury@proprietes-privees.com réf. 372669pju
les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick jury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 314349879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf 372669 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

patrick jury (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 314349879 - .
Terrain paru le 08/07/2024

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Récapitulatif

Lieu Vienne (38200)
Date 08/07/2024
Viabilisé Oui
Référence 372669PJU
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Vienne

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Vienne (38200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 38:
Achat terrain St cyr sur le rhone 69560 (moins de 1 Km)
Achat terrain St romain en gal 69560 (moins de 2 Km)
Achat terrain Pont eveque 38780 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Ampuis 69420 (moins de 5 Km)
Achat terrain Seyssuel 38200 (moins de 6 Km)
Achat terrain Reventin vaugris 38121 (moins de 6 Km)
Achat terrain Tupin et semons 69420 (moins de 6 Km)
Achat terrain Serpaize 38200 (moins de 7 Km)
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