Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé à labastide villefranche

308 000€ 11 000m²
Terrain à construire à Labastide Villefranche (64270)
64270 labastide villefranche à 10 mn de salies de bearn ou de bidache parcelle constructible rare de plus d'un hectare (longueur 118 m, largeur 93 m) non viabilisée (raccordements à proximité y compris tout à l'égout) , le terrain est plat. la vue est très dégagée sur la campagne et les montagnes dans un secteur calme à 400 m du bourg historique, école à pied, boulangerie, épicerie, infirmières. prix 308 000 euros hai (honoraires charge vendeur). situé à 15 mn autoroute a64 axe bayonne 40 mn- pau. ce grand terrain de 11000 m2 offre de multiples possibilités pour résidence principale et activité professionnelle dans un bel environnement de nature et de lacs pour se détendre aux alentours (promenade, jogging, pêche.....) de ce beau village où il fait bon vivre.. mandat exclusif 382114 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . ce bien vous est présenté par annick dalbon, agent commercial agissant auprès de la sas proprietes privees (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine - siren 487 624 777 - carte professionnelle transaction n°1725 tetg,tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale.

annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 - .
Terrain paru le 14/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Labastide Villefranche (64270)
Date 14/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 382114ADA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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