Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 670m2 à moulon

115 000€ 670m²
Terrain à construire à Moulon (33420)
Vente : terrain de 670 m² à moulon
idéalement situé - proche de libourne
à quelques kilomètres de talence à moulon (33420), grand terrain. il donne sur un bois. dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. il y a une école primaire dans le quartier. niveau transports, on trouve les gares saint-émilion, libourne et vayres à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à la nationale n89 à 8 km. il y a un tennis, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes du terrain.
son prix de vente est de 115 000 €.
contactez notre agence (marine bonneau : o6-81-97-16-24) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 21/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Moulon (33420)
Date 21/12/2024
Viabilisé Oui
Référence MB2033095
Surface constructible 670
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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