Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à vendre de 792m2 disponible à langon (33210)

92 500€ 792m²
Terrain à construire à Langon (33210)
Terrain de 792 m² en vente à langon
centre-ville
contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67)

à langon (33210), en centre-ville, grand terrain. réalisez-y votre projet immobilier. ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. ce terrain est proche des commerces et des écoles. le lycée agricole privé agir-site de langon, l'école primaire privée institution sainte marie, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, l'école maternelle anne frank et l'école élémentaire publique antoine de saint exupéry sont implantés à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a la gare langon dans un rayon de 1 km. on trouve un accès à l'autoroute a62 à 2 km. on trouve des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes de la propriété. le marché centre-ville anime les environs.
ce terrain est à vendre pour la somme de 92 500 €. contactez notre agence (hélène deffressigne : 06-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 20/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Langon (33210)
Date 20/02/2025
Viabilisé Oui
Référence HD2084521
Surface constructible 792
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Langon

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Langon (33210) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Langon 33210 (moins de 0 Km)
Achat terrain Toulenne 33210 (moins de 1 Km)
Achat terrain St maixant 33490 (moins de 2 Km)
Achat terrain St pierre de mons 33210 (moins de 3 Km)
Achat terrain Fargues 33210 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Verdelais 33490 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le pian sur garonne 33490 (moins de 5 Km)
Achat terrain Ste croix du mont 33410 (moins de 5 Km)
Achat terrain St loubert 33210 (moins de 5 Km)