Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à vendre viabilisé disponible à sens-de-bretagne (35490)

69 000€ 561m²
Terrain à construire à SENS-DE-BRETAGNE (35490)
Cette parcelle de plus de 560 m², exposée plein sud, représente une occasion idéale pour bâtir votre résidence principale à sens-de-bretagne. située à quelques pas du bourg, elle dispose d’un accès sécurisé pour que les enfants puissent se rendre à l'école à pied en toute sécurité. bordée par une haie bocagère, cette vaste parcelle offre la possibilité de concevoir une maison non mitoyenne, sans vis-à-vis.
sens-de-bretagne est de plus en plus prisée par ceux qui travaillent à rennes mais souhaitent profiter d’un cadre de vie plus rural. à seulement une vingtaine de minutes en voiture des portes de la rocade rennaise, la commune se distingue par des prix immobiliers très attractifs. les environs offrent de nombreux chemins de randonnée, des pistes cyclables, et des sentiers parfaits pour les amateurs de balades.

ecoles - supermarchés - salles/terrains de sport - boulangerie - salon de coiffure - pharmacie - restaurants/bar - maison de retraire - autres commerces
prix : 69000 €.

sur ce terrain de 561 m² à sens-de-bretagne, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/04/2025

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Récapitulatif

Lieu SENS-DE-BRETAGNE (35490)
Date 02/04/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL0225546A7E7B21
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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