Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à lege cap ferret (33950)

400 000€ 1 159m²
Terrain à construire à Lege Cap Ferret (33950)
Superbe emplacement pour ce terrain libre de constructeur sur la commune de lège cap ferret.
situé en bordure de foret, au calme, et au fond d'une impasse.
une construction de 20 % d'emprise au sol sur cette zone est possible, le terrain est plat, une piscine peut également y être implantée.
la construction fera un maximum de 230 m2 au sol.

prix 400 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez franck toussaint au o6 o8 o6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 392780409
mandat réf 360954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
non soumis au dpe.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire . rcs nantes 487 624 77 (2.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 - .
Terrain paru le 30/03/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Lege Cap Ferret (33950)
Date 30/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 360954FTS
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture