Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 402m2 à limerzel (56220)

39 390€ 402m²
Terrain à construire à LIMERZEL (56220)
Vous recherchez un terrain à proximité immédiate d'un bourg offrant les commerces dits de première nécessité, les écoles primaires, un tissu associatif riche, la quiétude de la campagne et la proximité de l'océan ?
stop !! c'est une réelle opportunité pour vous de construire votre résidence principale ou votre projet locatif : nestenn vous propose d'acquérir un des lots de ce nouveau lotissement à taille humaine, lot vendu viabilisé, d'aspect plat, situé dans le centre de limerzel offrant une surface plancher maximal de 200 m². le lot 10 par exemple, d'une surface d'environ 570 m², offre une entrée au nord, une exposition sud,
prix : 39390 ?.

sur ce terrain de 402 m2 à limerzel, faites construire votre maison neuve personnalisée avec :

? plan sur-mesure
? chauffage adapté (aérothermie?)
? prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains?)
? menuiseries alu avec volets roulants électriques io
? domotique
? porte d?entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
? projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale re 2020
Terrain paru le 21/12/2024

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Récapitulatif

Lieu LIMERZEL (56220)
Date 21/12/2024
Viabilisé Oui
Référence TESS01415289FB990B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de LIMERZEL

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LIMERZEL (56220) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Peaule 56130 (moins de 6 Km)
Achat terrain Le guerno 56190 (moins de 6 Km)
Achat terrain Caden 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Pluherlin 56220 (moins de 7 Km)
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Achat terrain Rochefort en terre 56220 (moins de 8 Km)
Achat terrain Questembert 56230 (moins de 8 Km)
Achat terrain Noyal muzillac 56190 (moins de 8 Km)
Achat terrain Beganne 56350 (moins de 9 Km)