Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé en vente à le monetier les bains (05220)

2 072 000€ 1 000m²
Terrain à construire à Le Monetier Les Bains (05220)
Le monétier-les-bains -- terrain plat à bâtir de 1000 m² - une situation premium

dans un secteur résidentiel très recherché du village du monétier-les bains, je vous propose un terrain plat à bâtir exposé plein sud d'une superficie de 1000 m² offrant une vue "imprenable" sur les massifs environnants et à moins de 2 minutes à pied du front de neige serre chevalier 1500.

en détail :
terrain en zone uc au plu en vigueur
emprise au sol : de 25% ou 50% de l'unité foncière selon destination de la construction.
hauteur de construction autorisée : 11 mètres au faîtage
viabilisation : le terrain sera vendu viabilisé à l'ensemble des réseaux

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 18 55 41 96

prix de vente : 2 072 000.00 euros hai - les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - honoraires : 72 000.00 euros ttc inclus à charge acquéreur, soit 2 000 000.00 euros ttc hors honoraires.

informations obligatoires :
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald mahieuw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 451956338 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 383455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

romuald mahieuw (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 451956338 - .
Terrain paru le 27/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Le Monetier Les Bains (05220)
Date 27/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 383455RMAH
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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