Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé en vente à saint genest d ambiere (86140)

18 246€ 792m²
Terrain à construire à Saint Genest D Ambiere (86140)
86140-st genest d'ambiere-
vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? ce terrain plat non viabilisé, d'une surface généreuse, est fait pour vous !

caractéristiques :
emplacement privilégié : à mi-chemin entre châtellerault et le futuroscope, offrant un accès rapide aux grands axes routiers.
calme absolu : situé dans un secteur paisible, loin de l'agitation urbaine, parfait pour profiter d'une tranquillité totale.
accès routier facile : à seulement quelques minutes des principales routes, tout en préservant un cadre de vie serein.
ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et bien situé.

pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
mandat: 376668clq
budget: 18 246 euros

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 376668clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 - .
Terrain paru le 07/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Genest D Ambiere (86140)
Date 07/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 376668CLQ
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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