Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 1145m2 disponible à audenge

295 000€ 1 145m²
Terrain à construire à Audenge (33980)
Audenge : terrain de 1 145 m² en vente

grand terrain à 3 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux. de 1 145 m², ce terrain se situe dans audenge (33980). ce terrain est proche des commerces et des écoles. il y a le collège jean verdier, l'école maternelle ernest valeton de boissiere et l'école élémentaire valeton de boissiere à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a660 à 8 km. il y a un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et deux boucheries-charcuteries à proximité de la propriété. enfin, le marché place du marché anime les environs tous les mardis matin.
son prix de vente est de 295 000 €. prenez contact avec notre agence (bolzer laurent : 06-50-16-05-30) pour plus de renseignements sur le terrain.

Terrain paru le 11/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Audenge (33980)
Date 11/02/2025
Viabilisé Oui
Référence LB2075461
Surface constructible 1145
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Audenge

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Audenge (33980) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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