Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé à montgeron (91230)

123 000€
Terrain à construire à Montgeron (91230)

à vendre : terrain viabilisé de 410m² à montgeron


 


prix : 123 000 €


 


description : découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 410m² situé dans la charmante ville de montgeron. ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.


principaux avantages :



  • emplacement privilégié : situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, centres de santé).

  • accès facile à paris : à seulement 20 minutes de paris en voiture via la n6. la gare rer d de montgeron - crosne est accessible en quelques minutes, offrant une liaison rapide vers la capitale.

  • cadre de vie agréable : montgeron est réputée pour ses nombreux espaces verts, parcs, et forêts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

  • ville dynamique : profitez des nombreuses infrastructures sportives et culturelles de la ville, ainsi que des événements locaux tout au long de l'année.


contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez yann des maisons sésame au 06/67/52/91/89.


ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à montgeron !


terrain sous réserve de disponibilité proposé par l'un de nos partenaires fonciers.



Terrain paru le 01/10/2024

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01 89 29 02 54 / prospects@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu Montgeron (91230)
Date 01/10/2024
Viabilisé Oui
Référence ref:yca-29052024-draveil-montgeron-23 | offre:4397
Surface constructible 410
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Montgeron

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Montgeron (91230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Crosne 91560 (moins de 2 Km)
Achat terrain Mainville 91210 (moins de 2 Km)
Achat terrain Vigneux sur seine 91270 (moins de 2 Km)
Achat terrain Ablon sur seine 94480 (moins de 3 Km)
Achat terrain Draveil 91210 (moins de 3 Km)
Achat terrain Brunoy 91800 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villeneuve st georges 94190 (moins de 4 Km)
Achat terrain Yerres 91330 (moins de 4 Km)
Achat terrain Athis mons 91200 (moins de 4 Km)
Achat terrain Limeil brevannes 94450 (moins de 4 Km)