Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à vendre de 1031m2 à velines

28 000€ 1 031m²
Terrain à construire à Velines (24230)
A saisir en priorite : a vélines, commune située entre sainte-foy-la-grande et castillon-la-bataille, beau terrain plat à bâtir de 1031 m2 dont 850 m2 environ constructible, bien exposé et situé dans un environnement calme, est à 2 mn en voiture du bourg.

prix de vente (honoraires charge vendeur) 28.000 euros

données techniques:
assainissement individuel à prévoir
raccordement à l'eau et l'électricité à prévoir
etude de sol en cours

services de proximité :
collège, gare et supermarché.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 380177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 - .
Terrain paru le 03/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Velines (24230)
Date 03/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 380177JEMD
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Velines

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Velines (24230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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Achat terrain Fougueyrolles 33220 (moins de 4 Km)
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Achat terrain Montazeau 24230 (moins de 5 Km)
Achat terrain Eynesse 33220 (moins de 5 Km)
Achat terrain Pessac sur dordogne 33890 (moins de 5 Km)
Achat terrain St avit de soulege 33220 (moins de 5 Km)
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