Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 238m2 disponible à le thou (17290)

48 800€ 238m²
Terrain à construire à Le Thou (17290)
Terrain de 238 m² à vendre au thou
proche de la rochelle
au thou (17290) à vendre à 15 km de l'océan atlantique et à 21 km de la rochelle, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 238 m². ce terrain est proche des écoles et des commerces. l'école élémentaire joseph deplanne le thou et l'école élémentaire le thou se trouvent à moins de 10 minutes à pied. côté transports, il y a deux gares (aigrefeuille le thou et la jarrie) à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a837 et les nationales n11, n137 et n237 sont accessibles à moins de 19 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et un commerce dans les environs.
il est à vendre pour la somme de 48 800 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (grégory roy : o7-86-27-82-73) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique rochefort vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 05/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Le Thou (17290)
Date 05/04/2025
Viabilisé Oui
Référence GR2124772
Surface constructible 238
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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