Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé à loire-les-marais

95 915€ 593m²
Terrain à construire à Loire-les-Marais (17870)
Vente d'un terrain de 593 m² à loire-les-marais
proche de la rochelle
grand terrain à 12 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de la rochelle. de 593 m², ce terrain se situe dans loire-les-marais (17870). le terrain est proche des commerces et des écoles. plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a837 à 5 km. on trouve des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, deux ports de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du bien. enfin, le marché rue de gaulle anime les environs.
son prix de vente est de 95 915 €. contactez grégory roy (o7-86-27-82-73) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique rochefort vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 05/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Loire-les-Marais (17870)
Date 05/02/2025
Viabilisé Oui
Référence GR2069938
Surface constructible 593
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Loire-les-Marais

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