Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir disponible à la destrousse (13112)

299 000€ 2 098m²
Terrain à construire à La Destrousse (13112)
Propriétés-privées.com vous propose sur la commune de la destrousse, ce magnifique terrain de 2098m², arboré et en restanque permettant de m'avoir aucun vis à vis et une magnifique vue dégagée...
vous aurez la possibilité de bâtir sur une partie de la parcelle faisant 750m² ( zone ud1) avec emprise au sol de 10%, possibilité de r+1 soit 150m² de surface plancher.
la géographie du terrain vous permet de créer un garage en souterrain. il existe la possibilité de créer des terrasses supplémentaires à conditions quelles soient perméables. le terrain est également piscinable.
l'accès est facile, les viabilités sont proches et on se trouve à proximité des commerces.
non soumis au dpe
le prix étant de 299 000 euros honoraires charge vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 375767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 - .
Terrain paru le 24/08/2024

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Récapitulatif

Lieu La Destrousse (13112)
Date 24/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 375767HASC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de La Destrousse

Ce comparatif d'achat de terrain autour de La Destrousse (13112) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 13:
Achat terrain Roquevaire 13360 (moins de 2 Km)
Achat terrain Peypin 13124 (moins de 2 Km)
Achat terrain Auriol 13390 (moins de 3 Km)
Achat terrain Les gorguettes 13720 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le pigeonnier 13720 (moins de 4 Km)
Achat terrain La bouilladisse 13720 (moins de 4 Km)
Achat terrain Cadolive 13950 (moins de 4 Km)
Achat terrain Belcodene 13720 (moins de 6 Km)
Achat terrain St savournin 13119 (moins de 7 Km)
Achat terrain Gemenos 13420 (moins de 8 Km)