Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 946m2 en vente à saintes

43 000€ 946m²
Terrain à construire à Saintes (17100)
Saint-sever-de-saintonge : terrain de 946 m² en vente
emplacement privilégié - proche de saintes
à vendre à 40 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de saintes à saint-sever-de-saintonge (17800), grand terrain. il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. ce terrain, avec vue sur bois, bénéficie d'une exposition sud-ouest. dans un secteur prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. il y a l'école primaire intercommunale de saint sever-rouffiac, le lycée général et technologique bernard palissy et le lycée professionnel bernard palissy à moins de 10 minutes en voiture et deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, on trouve la gare beillant à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n141 est accessible à 3 km. il y a des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une supérette dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 43 000 €. contactez laurent roumy (o6-79-06-63-44) pour plus d'informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 04/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Saintes (17100)
Date 04/02/2025
Viabilisé Oui
Référence LR2067755
Surface constructible 946
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saintes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saintes (17100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
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