Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible disponible à canéjan (33610)

255 000€ 645m²
Terrain à construire à Canéjan (33610)
Vente : terrain de 645 m² à gradignan
à gradignan (33170) à 16 km de la côte atlantique, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 645 m². l'école maternelle ermitage, l'école maternelle la clairière et l'école élementaire saint-exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a63, a630 et a62 et la nationale n230 sont accessibles à moins de 9 km. on trouve une bibliothèque, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. le marché rue rochefort anime le quartier chaque samedi matin.
il est proposé à l'achat pour 255 000 €. contactez notre agence sandrine batsimba ;o6;5o;43;o3;o9; pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 22/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Canéjan (33610)
Date 22/03/2025
Viabilisé Oui
Référence SB2113534
Surface constructible 645
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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