Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à construire de 0m2 à marcoussis

122 000€
Terrain à construire à Marcoussis (91460)

à vendre : terrain viabilisé de 223m²


 


 


prix : 122 000 €


 


description : découvrez ce superbe terrain viabilisé de 223m² situé dans la charmante ville d'arpajon à 15min de marcoussis. ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et offre des avantages incomparables.


 


principales qualités :



  • emplacement idéal : situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, commerces, centres de santé).

  • accès facile à paris : à seulement 30 minutes de paris en voiture via la n20, et bien desservi par les transports en commun (rer c à 10 minutes).

  • viabilisé : le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de télécommunications, prêt pour votre projet de construction.

  • environnement agréable : profitez d'un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs à proximité, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

  • potentiel de construction : terrain plat et facile à aménager, offrant de nombreuses possibilités architecturales.


 


contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez yann des maisons sésame au 06/67/52/91/89.


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Terrain paru le 21/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Marcoussis (91460)
Date 21/10/2024
Viabilisé Oui
Référence ref:yca-29052024-draveil-arpajon-88 | offre:442932
Surface constructible 223
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marcoussis

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marcoussis (91460) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Nozay 91620 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Fretay 91140 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bruyeres le chatel 91680 (moins de 4 Km)
Achat terrain St michel sur orge 91240 (moins de 5 Km)