Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé en vente à la roche sur yon

99 500€ 804m²
Terrain à construire à La Roche Sur Yon (85000)
Anthony faucon, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 la roche-sur-yon.

venez découvrir au sud-est de la roche-sur-yon dans le hameau de la bretiniere, ce programme de 5 parcelles viabilisées:

_lot 1: 847m² à 105 000 euros.
_lot 2: 807m² à 99 900 euros
_lot3: 804m² à 99 500 euros
_lot4: 840m² à 109 900 euros
_lot5: 946m² à 115 500 euros

accès facile à l'autoroute a87 (les sables d'olonne) et à la voie rapide d948. (accès zone nord de la roche)
libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter.

mandat de commercialisation n° 379 495.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 - .
Terrain paru le 20/09/2024

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08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
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Récapitulatif

Lieu La Roche Sur Yon (85000)
Date 20/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379495ANF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de La Roche Sur Yon

Ce comparatif d'achat de terrain autour de La Roche Sur Yon (85000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 85:
Achat terrain Mouilleron le captif 85000 (moins de 6 Km)
Achat terrain Venansault 85190 (moins de 7 Km)
Achat terrain Aubigny 85430 (moins de 8 Km)
Achat terrain Les clouzeaux 85430 (moins de 8 Km)
Achat terrain Dompierre sur yon 85170 (moins de 9 Km)
Achat terrain Nesmy 85310 (moins de 10 Km)
Achat terrain La genetouze 85190 (moins de 10 Km)