Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 1223m2 en vente à escalquens

197 000€ 1 223m²
Terrain à construire à ESCALQUENS (31750)
Exclusivite secteur escalquens - grand terrain plat de 1223 m², le dernier de cette taille !! - arboré - plat - quelques crêtes pyrénéennes côté sud / sud est - surface plancher constructible de 150 m² - 30% d'emprise au sol - borné - viabilisé (eau, électricité, télécom, fibre et rejet au fossé des eaux usées) - prévoir l'assainissement autonome - clôturé sur 2 côtés - puits - situé en impasse dans un petit lotissement - ecoles à pieds dans la commune - ramassage scolaire collège et lycée à pieds - campagne aux portes de labège, st orens, 2 km d'escalquens - 20 km de toulouse

honoraires de 5.149 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (184 500 € hors honoraires)

27/12/2024
prix : 197000 €.

sur ce terrain de 1223 m² à escalquens, villas et maisons de france vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

villas et maisons de france vous offre les garanties d’un constructeur régulièrement audité et vérifié, par un organisme homologué et indépendant, pour la qualité de son process constructif, son respect des normes en vigueur et sa relation client.

le process constructif de haute qualité environnementale vous permet de vous assurer que l’empreinte carbone de la construction de votre maison sera réduite autant que possible, avec un chantier propre, sur lequel les déchets sont triés, recyclés et valorisés. enfin, la certification propermea, garantissant la qualité du traitement de l’étanchéité à l’air vous permettra de disposer d’un logement parfaitement isolé, pour un confort d’été optimal, comme le confort d’hiver.

vous bénéficierez :
- de plans sur-mesure et personnalisés quelle que soit la surface habitable et le nombre de chambres souhaités
- d’un mode de chauffage/climatisation au choix
- de matériaux de construction de qualité selon les normes en vigueur
- d’un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- bien entendu, d’une construction conforme à la nouvelle re 2020
- de choix de finitions variés avec plusieurs gammes de carrelage – faïence – sanitaire chez des partenaires de renom !

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 31/01/2025

Contacter Villas et maisons de france

05 34 48 00 00 / arnaud.mercier@socadex.fr
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Récapitulatif

Lieu ESCALQUENS (31750)
Date 31/01/2025
Viabilisé Oui
Référence TELR014964AD207C43
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de ESCALQUENS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de ESCALQUENS (31750) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 31:
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