Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à vendre viabilisé disponible à saint-julien-en-genevois (74160)

350 000€ 378m²
Terrain à construire à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)
Maisons oxygène, concepteur bâtisseur, vous propose en exclusivité ce projet de vie à cervonnex, hameau de saint-julien en genevois (74). le terrain se trouve à proximité de toutes les commodités pour la vie d’une famille : une école ouvrira ses portes dans le hameau en 2024, les commerces à moins de 5 minutes, le bus, l’accès quasi immédiat à la suisse et aux axes routiers.
le terrain plat exposé plein sud permet de profiter largement de l’ensoleillement et de la lumière.
prix : 350000 €.

sur ce terrain de 378 m² à saint-julien-en-genevois, maisons oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.

une maison oxygène c’est la promesse :

- d’un projet qui vous ressemble
- d’une architecture « équilibrée »
- d’une construction de qualité
- d’une maison labellisée nf haute qualité environnementale
- d’une maison à faible consommation énergétique
- d’engagements précis et clairs
- d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet
- des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelle

rencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».
Terrain paru le 05/02/2025

Contacter Maisons oxygène

04 50 01 21 21 / v.riff@vivialys.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)
Date 05/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TECM0146175AE8C4B0
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 74:
Achat terrain Neydens 74160 (moins de 3 Km)
Achat terrain Bossey 74160 (moins de 3 Km)
Achat terrain St julien en genevois 74160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Beaumont 74160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Feigeres 74160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Presilly 74160 (moins de 5 Km)
Achat terrain La muraz 74560 (moins de 5 Km)
Achat terrain Le sappey 74350 (moins de 6 Km)
Achat terrain Monnetier mornex 74560 (moins de 6 Km)
Achat terrain Esserts saleve 74560 (moins de 7 Km)