Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 2100m2 disponible à lavergne (47800)

23 000€ 2 100m²
Terrain à construire à Lavergne (47800)
Lavergne : terrain de 2 100 m² à vendre
emplacement privilégié - vue dégagée
grand terrain à 31 km de bergerac. de 2 100 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans lavergne (47800). ce terrain, avec une exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. ce terrain est situé dans un quartier attractif. il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. on trouve des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste à quelques minutes du terrain. enfin, le marché place gambetta anime les environs tous les jeudis matin.
il est proposé à l'achat pour 23 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec alexandra lagardere (tél : o661540810) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 29/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Lavergne (47800)
Date 29/12/2024
Viabilisé Oui
Référence AL2034097
Surface constructible 2100
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Lavergne

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Lavergne (47800) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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