Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 300m2 en vente à thorigne-fouillard (35235)

204 300€ 300m²
Terrain à construire à THORIGNE-FOUILLARD (35235)
Au cœur d'un quartier résidentiel de thorigné-fouillard, venez découvrir ce beau terrain constructible viabilisé de 297m² exposé sud-ouest.
vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la proximité des commerces, services écoles et arrêt de bus star (rennes métropole).
coefficient de végétalisation : 40% - zonage : ue3 - possibilité de construire en r+1+a/c - implantation à 2m des limites séparatives et 5m des voies ouvertes au public
prix : 204300 €.

sur ce terrain de 300 m2 à thorigne-fouillard, faites construire votre maison neuve personnalisée avec :

• plan sur-mesure
• chauffage adapté (aérothermie…)
• prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• menuiseries alu avec volets roulants électriques io
• domotique
• porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
• projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale re 2020
Terrain paru le 15/02/2025

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Récapitulatif

Lieu THORIGNE-FOUILLARD (35235)
Date 15/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPM0141465E24119B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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