Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé en vente à pezenas (34120)

125 990€ 10 440m²
Terrain à construire à Pezenas (34120)
Herault (34) venez découvrir ce terrain en bordure de nézignan l'evêque.
terrain non constructible pour l'instant peut-être dans les années à venir, possibilité de division, vue dégagée. proximité du centre-ville pour l'instant il est possible de gagner de l'argent avec un terrain non constructible soit:
faire des plantations ou un élevage.
prévoir des places de parking.
louer à des commerces saisonniers.
produire de l'énergie verte.
installer des yourtes
selon les conditions du plu de la commune

prix : 125 990 euros (honoraires agence inclus de 4.99% ttc à la charge de l' acquéreur°)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda callegher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 798124178 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
(4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 - .
Terrain paru le 23/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Pezenas (34120)
Date 23/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 365548.LCA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Pezenas

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Pezenas (34120) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 34:
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