Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à meilhan-sur-garonne

39 400€ 895m²
Terrain à construire à Meilhan-sur-Garonne (47180)
Terrain viabilisé de de 895 m² à vendre à meilhan-sur-garonne
emplacement privilégié
à meilhan-sur-garonne (47180) bénéficiant d'un emplacement d'exception, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 895 m². il donne sur un espace vert. dans un quartier recherché, ce terrain est proche des commerces et des écoles. l'école élémentaire marcel birem est implantée à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve trois gares (lamothe-landerron, sainte-bazeille et la réole) à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a62 à 7 km. il y a un bassin de natation, une boulangerie, un commerce, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.
ce terrain est à vendre pour la somme de 39 400 €. contactez notre agence (alexandra lagardere : o661540810) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 04/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Meilhan-sur-Garonne (47180)
Date 04/04/2025
Viabilisé Oui
Référence AL2121902
Surface constructible 895
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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