Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 753m2 en vente à noisy le grand

798 000€ 753m²
Terrain à construire à Noisy Le Grand (93160)
Noisy le grand (93160) - terrain de 750m² comprenant une maison d'habitation de 80m² sur deux niveaux et un entrepôt fermé de 200m² environ. ce bien est situé en retrait d'une route à fort passage, à proximité du pont reliant noisy à neuilly sur marne. il pourrait parfaitement convenir à de nombreuses activités commerciales (négoce de matériaux, garage automobile, entreprise de btp, magasin d'alimentation, matériel électrique, etc..).

bon emplacement, rare sur le secteur, a saisir rapidement

prix : 780.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

consommation énergétique: f 399 kwh/m²/an. emission de gaz à effet de serre: g 93kg co2/m²/an.

pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat n° 385556.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 19/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Noisy Le Grand (93160)
Date 19/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 385556MAT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Noisy Le Grand

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Noisy Le Grand (93160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 93:
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