Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre de 1272m2 à willgottheim

275 000€ 1 272m²

Terrain à construire à Willgottheim (67370)

Willgottheim - 67370. a 20 km de strasbourg.
grand terrain constructible non viabilisé de 1272 m2.
ce terrain est composé d'une voie d'accès de 171 m2 et de la partie constructible de 1101 m2.
libre d'architecte et hors lotissement.
l'étude des sols a été effectuée.
située dans une impasse et dans un quartier calme,
cette parcelle peut servir à la construction d'une grande maison individuelle, ou être divisible pour 2 ou 3 maisons.
a 10 mn de truchtersheim et 12 mn de wasselonne, ce village possède toutes les commodités :
écoles maternelles et élémentaires,
infrastructures sportives,
boulangerie et pharmacie, médecin, kinés,
et à quelques kilomètres d'un supermarché.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
le prix de vente est de 275 000 euros - honoraires agence inclus de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 264 448 euros hors honoraires).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter simon di palo burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. siret 487 624 777 00040, rcs nantes.
mandat réf : 369657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Terrain paru le 12/07/2024

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08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com

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Récapitulatif

Lieu	Willgottheim (67370)
Date	12/07/2024
Viabilisé	Oui
Référence	372705DPB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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