Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain constructible viabilisé disponible à saint paul la coste (30480)

117 000€ 6 500m²
Terrain à construire à Saint Paul La Coste (30480)
Sur la belle commune de saint paul la coste, au coeur des cévennes, coup de coeur assuré pour ce terrain de 6 900m2 au centre du village avec vue dégagée sur la nature. le terrain se divise en deux parcelles liées, une de 1 980m2 constructibles et la seconde en zone naturelle de 4 900m2 avec une source intarissable même en été. la parcelle constructible dispose de la viabilisation en eau, l'électricité est disponible en bordures de terrain avec deux compteurs autorisés, les boitiers étant installés dont un branchement déjà actif prêt à accueillir un compteur de chantier. l'assainissement autonome a également était validé par le spanc. l'accès au terrain depuis la départementale est également validé et créé permettant d'entrer en toute tranquillité sur les parcelles en faïsses. le permis de construire autorise l'édification de deux habitations à l'heure actuelle avec garage et atelier, et il peut être modifié sans aucun problème en fonction de votre projet : touristique, familial, écologique,... un énorme potentiel à exploiter et développer, toutes les autorisations sont validées au niveau administratif, le projet peut être clé en mains. toutes les informations sont disponibles par téléphone et par mail, n'hésitez pas à me contacter rapidement...réf 31455.1 prix 117 000 euros. je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend.
cette annonce vous est proposée par guillaume batista - - norsac: 794 29 5246, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Terrain paru le 26/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Paul La Coste (30480)
Date 26/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 43_31455.1
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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