Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain viabilisé en vente à langon (33210)

81 750€ 732m²
Terrain à construire à Langon (33210)
Vente : terrain de 732 m² à langon
centre-ville
contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67)

à langon (33210) à deux pas des écoles et commerces, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 732 m². ce terrain, exposé au sud-ouest, donne sur un jardin. le terrain est proche des commerces et des écoles. le lycée agricole privé agir-site de langon, l'école primaire privée institution sainte marie, le collège privé sainte marie jeanne d'arc, l'école maternelle anne frank et l'école élémentaire publique antoine de saint exupéry sont implantés à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, il y a la gare langon à proximité. l'autoroute a62 est accessible à 2 km. on trouve des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs. le marché centre-ville anime le quartier.
ce terrain est à vendre pour la somme de 81 750 €. contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon.

Terrain paru le 13/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Langon (33210)
Date 13/03/2025
Viabilisé Oui
Référence HD2103469
Surface constructible 732
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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