Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à vendre de 477m2 disponible à merlevenez

89 000€ 477m²
Terrain à construire à MERLEVENEZ (56700)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

le projet est situé au nord du centre-ville de la commune de merlevenez, dans un quartier résidentiel calme et recherché. ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa desserte par la rue du pont glaz à l’est, offrant une connexion directe aux principales voies de circulation, et la rue du cimetière au sud, qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. l'emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des écoles, commerces et services, tout en étant à quelques minutes des espaces naturels et de la mer.
prix : 89000 €.

sur ce terrain de 477 m² à merlevenez, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 05/02/2025

Contacter Lamotte maisons

02 97 47 62 37 / a.chatillon@lamotte.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu MERLEVENEZ (56700)
Date 05/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TECP01860468FE67FF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MERLEVENEZ

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MERLEVENEZ (56700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
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