Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain constructible de 378m2 à fourqueux (78112)

498 000€ 378m²
Terrain à construire à Fourqueux (78112)
Au calme mais proche de toutes les commodités du village de fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de saint germain en laye, ainsi que du fameux lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir de 378 m2 (approx 15x22m), déjà viabilisé.
un permis (libre constructeur) a également été accepté pour construire la maison de 140m2 (70m2 au sol) dont vous rêvez!
sous sol possible.
ce terrain est issu de la division d'un grand terrain de 845m2, à vendre dans son ensemble ou sous la forme de 2 plus petits terrains : celui-ci de 378m2 et un autre de 466m2.

prix : 498 000 euros honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (483500 euros hors honoraires)

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint (07 69 95 19 91) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle axa france iard souscrit sous le numéro 02883.
mandat réf : 368199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 - .
Terrain paru le 01/06/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Fourqueux (78112)
Date 01/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 368199MJOI
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Fourqueux

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Fourqueux (78112) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 78:
Achat terrain Mareil marly 78750 (moins de 1 Km)
Achat terrain L etang la ville 78620 (moins de 2 Km)
Achat terrain Marly le roi 78160 (moins de 2 Km)
Achat terrain St germain en laye 78100 (moins de 2 Km)
Achat terrain Le pecq 78230 (moins de 3 Km)
Achat terrain Chambourcy 78240 (moins de 3 Km)
Achat terrain Le port marly 78560 (moins de 4 Km)
Achat terrain Noisy le roi 78590 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bailly 78870 (moins de 4 Km)
Achat terrain Louveciennes 78430 (moins de 4 Km)