Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à construire viabilisé de 19550m2 disponible à vars

13 000€ 19 550m²
Terrain à construire à Vars (16330)
Charente
vars 16330
terrain agricole 19550 m²

charles lanchet vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de vars en charente, un terrain agricole d'une superficie de 19550 m² composé de taillis ( 1h env), de terres et près (1h env) . ce terrain est exclusivement destiné à une utilisation agricole et n'a pas vocation à être constructible . idéal pour les exploitants agricoles ou les projets liés à l'agriculture.

opportunité rare dans un secteur calme et verdoyant, accessible et bien situé.

prix 13000 euros honoraires inclus charge vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet, au 0612442771 ou par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 842 170 550 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf :380265lnc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 - .
Terrain paru le 03/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Vars (16330)
Date 03/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 380265LNC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Vars

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