Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain viabilisé de 0m2 à ognes

116 000€
Terrain à construire à Ognes (02300)

à vendre : terrain à ognes - l’allée des poiriers - 423 m²


 


découvrez ce magnifique terrain de 423 m², idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel de l’allée des poiriers, à ognes. ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible, à proximité des commodités.


 


caractéristiques :


 


• superficie : 423 m², parfait pour une maison individuelle sur-mesure


• environnement : quartier calme, verdoyant et résidentiel


• proximité : écoles, commerces et accès rapide aux grands axes


 


ognes, située dans le département de l’aisne (02), est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa localisation stratégique, offrant un accès rapide aux grandes villes environnantes. ce terrain est idéal pour les familles ou investisseurs en quête d’un emplacement de qualité.


 


pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 48 38 25 57. une opportunité à saisir rapidement dans le charmant secteur de l’allée des poiriers !



Terrain paru le 07/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Ognes (02300)
Date 07/12/2024
Viabilisé Oui
Référence ref:ITH-OGN123 | offre:4496928
Surface constructible 423
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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