Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à cussac-fort-médoc

62 800€ 510m²
Terrain à construire à Cussac-Fort-Médoc (33460)
Cussac-fort-médoc : terrain de 510 m² en vente
idéalement situé - proche de bordeaux
à 3 km de l'océan atlantique et à 30 km de bordeaux à cussac-fort-médoc (33460), grand terrain. il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. il bénéficie d'une exposition sud. dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. l'école primaire vauban est implantée à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a deux gares (moulis-listrac et margaux) à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, trois commerces et une supérette dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 62 800 €. contactez notre agence (jocelyn mauras : o6-63-o4-44-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bordeaux.

Terrain paru le 08/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Cussac-Fort-Médoc (33460)
Date 08/03/2025
Viabilisé Oui
Référence JM2098814
Surface constructible 510
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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