Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain constructible à ambarès-et-lagrave (33440)

164 000€ 840m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Terrain de 840 m² en vente à ambarès-et-lagrave
idéalement situé - proche de bordeaux
à deux pas de bordeaux à ambarès-et-lagrave (33440), grand terrain. dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. niveau transports en commun, il y a la gare la gorp à proximité. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes. le marché place de la république a lieu tous les vendredis matin.
il est à vendre pour la somme de 164 000 €. prenez contact avec notre agence (cadix sébastien : o6-88-58-98-25) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Terrain paru le 20/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 20/02/2025
Viabilisé Oui
Référence SC2084399
Surface constructible 840
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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