Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à vendre viabilisé disponible à saint jean de cole (24800)

30 000€ 2 696m²
Terrain à construire à Saint Jean De Cole (24800)
24800 saint jean de cole
chantal jacquement vous propose en exclusivité, au coeur du magnifique village de saint jean de cole, un beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2696 m2 dont 2200 m2 de surface constructible.
dans un cadre magnifique vous pourrez faire bâtir la maison de vos rêves, et profiter de l'ambiance si chaleureuse de ce village situé à seulement 10 min de thiviers et 30 min de périgueux.
a saint jean de cole vous trouverez une école maternelle, un cabinet médical, une pharmacie, une épicerie et plusieurs restaurants.
le mercredi matin, au marché bio vous pourrez rencontrer les producteurs locaux.
réseaux eau et électricité à proximité.
assainissement individuel à prévoir.
prix de vente : 30000 euros - honoraires à charge vendeur.
l'avis de votre conseillère en immobilier : un environnement idéal pour les amoureux du patrimoine et d'une nature préservée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 382136
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 - .
Terrain paru le 19/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Jean De Cole (24800)
Date 19/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 382136JQC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Jean De Cole

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