Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir viabilisé à la brède (33650)

260 000€ 1 354m²
Terrain à construire à La Brède (33650)
Terrain de 1 354 m² en vente à la brède
proche de bordeaux
à 24 km de la côte atlantique et à 22 km de bordeaux à la brède (33650), grand terrain. il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. il y a le collège montesquieu, l'école élementaire jean cazauvieilh et l'école maternelle lou baradey à moins de 10 minutes à pied et une crèche. niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a62 est accessible à 3 km. il y a une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité du bien.
il est proposé à l'achat pour 260 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec audrey martin (o6-30-36-32-79) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 19/04/2025

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Récapitulatif

Lieu La Brède (33650)
Date 19/04/2025
Viabilisé Oui
Référence AMLABREDEBD
Surface constructible 1354
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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