Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à batir viabilisé de 1350m2 à la brède (33650)

250 000€ 1 350m²
Terrain à construire à La Brède (33650)
La brède : terrain viabilisé de 1 350 m² à vendre
emplacement privilégié - vue sans vis-à-vis
grand terrain en vente à 24 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux. de 1 350 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans la brède (33650). il profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition nord-ouest. ce terrain est situé dans un secteur convoité. le collège montesquieu, l'école élementaire jean cazauvieilh et l'école maternelle lou baradey se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a62 à 3 km. on trouve une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine.
son prix de vente est de 250 000 €. prenez contact avec notre agence (benoit vernazza : o6-62-42-60-63) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon.

Terrain paru le 19/04/2025

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Récapitulatif

Lieu La Brède (33650)
Date 19/04/2025
Viabilisé Oui
Référence BV2136138
Surface constructible 1350
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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