Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 1809m2 à plouec du trieux

95 000€ 1 809m²
Terrain à construire à Plouec Du Trieux (22260)
Situé dans la commune de plouëc-du-trieux (22260), ce terrain de 1809 m² offre un environnement paisible et propice à la tranquillité.
niché au c½ur d'une région rurale préservée, et 20 min des belles plages bretonne.
ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé et verdoyant, à proximités de pontrieux petite cité de caractère et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
ce terrain, d'une surface de 1809 m², dispose d'un hangar en tôles, idéal pour du stockage ou tout autre projet nécessitant un espace supplémentaire.
il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour une construction future il est viabilisé ; eau, électricité, tout à l'égout fibre sur la commune.
sa contenance généreuse laisse place à l'imagination pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement préservé et serein et clos.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
honoraires : 9,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : beverley guegan, tél. : 0782679722, e-mail : beverley.guegan@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 919400556
Terrain paru le 23/01/2024

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Récapitulatif

Lieu Plouec Du Trieux (22260)
Date 23/01/2024
Viabilisé Oui
Référence 159257
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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