Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à construire viabilisé de 4217m2 à montaut (24560)

15 000€ 4 217m²
Terrain à construire à Montaut (24560)
Julie thielens des maisons mca à bergerac, vous propose de découvrir ce beau terrain plat de 4217m², sur la commune de montaut.

idéalement situé, à 2 minutes d'issigeac, et 20 minutes de bergerac, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, ses commodités et écoles.

cette parcelle avec vue panoramique sur la campagne se situe dans une zone non argileuse, ce qui est idéal pour les fondations de votre future maison.

ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur !

contactez vite julie thielens au o7 70 24 26 03, à l'agence mca bergerac, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes re2020.

Terrain paru le 21/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Montaut (24560)
Date 21/11/2024
Viabilisé Oui
Référence JT2007177
Surface constructible 4217
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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