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Terrain à vendre de 3540m2 à gageac-et-rouillac (24240)

44 500€ 3 540m²
Terrain à construire à Gageac-et-Rouillac (24240)
Vente d'un terrain de 3 540 m² à gageac-et-rouillac
quartier recherché - proche de bergerac
à gageac-et-rouillac (24240) en vente à quelques kilomètres de bergerac, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 3 540 m². il donne sur un espace vert et est orienté au sud-ouest. dans un secteur prisé, ce terrain construit dans un quartier convoité est proche des écoles et des commerces. il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture,, comme le collège privé notre-dame, le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès ou le collège max bramerie et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve les gares gardonne et lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. il y a le château de gageac , des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des bureaux de poste dans les environs.

son prix de vente est de 44 500 €. n'hésitez pas à prendre contact avec romain gares (o6-71-26-58-58) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 23/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Gageac-et-Rouillac (24240)
Date 23/11/2024
Viabilisé Oui
Référence RG2010077
Surface constructible 3540
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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