Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à vendre de 435m2 disponible à salles

155 000€ 435m²
Terrain à construire à Salles (33770)
Terrain de 435 m² à vendre à salles

ce terrain est à vendre pour la somme de 155 000 € hors frais de notaire, et de raccordements. contactez notre agence (javier terron : o7-69-66-49-12) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique andernos-les-bains.

quartier recherché
à 21 km de l'océan atlantique à salles (33770), terrain de 435 m². il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. dans un quartier prisé, ce terrain situé dans un secteur convoité est proche des écoles et des commerces. il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. il y a un accès à l'autoroute a63 à 7 km. on trouve deux bibliothèques, trois tennis, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du terrain. enfin, le marché place du champ de foire anime les environs.

Terrain paru le 11/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Salles (33770)
Date 11/04/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2129245
Surface constructible 435
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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