Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain viabilisé en vente à bordeaux (33300)

325 000€ 491m²
Terrain à construire à Bordeaux (33300)
Mérignac : terrain de 491 m² en vente
idéalement situé
à mérignac (33700), terrain de 491 m². il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé au sud-ouest. dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. il y a l'école primaire ferdinand buisson à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a630 à 1 km. il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à proximité de la propriété.
il est proposé à l'achat pour 325 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence jamin tony : o6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique cadillac.

Terrain paru le 31/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Bordeaux (33300)
Date 31/01/2025
Viabilisé Oui
Référence TJ2065824
Surface constructible 491
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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