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Terrain constructible viabilisé de 400m2 en vente à fargues-saint-hilaire (33370)

159 000€ 400m²
Terrain à construire à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Vente : terrain de 400 m² à fargues-saint-hilaire
idéalement situé - proche de bordeaux
à fargues-saint-hilaire (33370) à vendre à 13 km de l'océan atlantique et à 15 km de bordeaux, découvrez ce terrain de 400 m². ce terrain, avec vue sur espace vert, est orienté au sud. il est situé dans un quartier attractif. cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied,, comme l'école primaire privée marie rivier, l'ensemble scolaire l'éclosion des fleurs artigues-près-près ou l'école primaire privée l'éclosion des fleurs, tout comme une crèche. côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a630 et a10 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 9 km. il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie à quelques minutes à peine.
ce terrain est à vendre pour la somme de 159 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau (o6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente.

Terrain paru le 26/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Date 26/02/2025
Viabilisé Oui
Référence PAfargues423
Surface constructible 400
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Fargues-Saint-Hilaire

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