Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé en vente à gradignan (33170)

268 000€ 520m²
Terrain à construire à Gradignan (33170)
Gradignan : terrain de 520 m² à vendre
idéalement situé
à 16 km de la côte atlantique à gradignan (33170), grand terrain. il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. il donne sur un espace vert et est orienté au sud. dans un secteur recherché, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. on trouve l'école maternelle ermitage, l'école maternelle la clairière et l'école élementaire saint-exupéry à moins de 10 minutes à pied. côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a63, a630 et a62 et la nationale n230 sont accessibles à moins de 9 km. on trouve une bibliothèque, deux tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. ne manquez pas le marché rue rochefort chaque samedi matin.
il est proposé à l'achat pour 268 000 € viabilisé!

mca bénéficie d'une solide expérience dans le secteur de la construction, ce qui garantit un savoir-faire de qualité et une connaissance approfondie des normes et réglementations en vigueur

contactez notre agence (pamela audineau : o6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur ce terrain. maisons de la côte atlantique portets vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 22/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Gradignan (33170)
Date 22/02/2025
Viabilisé Oui
Référence PAGRADIGNAN520
Surface constructible 520
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Gradignan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Gradignan (33170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Pessac 33600 (moins de 4 Km)
Achat terrain Leognan 33850 (moins de 4 Km)
Achat terrain Pont de la maye 33140 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villenave d ornon 33140 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Cadaujac 33140 (moins de 7 Km)
Achat terrain Merignac 33700 (moins de 8 Km)
Achat terrain Begles 33130 (moins de 8 Km)
Achat terrain St aubin de medoc 33160 (moins de 8 Km)