Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible viabilisé disponible à ribagnac (24240)

35 000€ 1 500m²
Terrain à construire à Ribagnac (24240)
Vente d'un terrain de 1 500 m² à ribagnac
emplacement privilégié - proche de bergerac
belle parcelle plate et bornée. terrain plat avec tous les réseaux en bordure.
etude de sol g1 (bon sol pour les fondations) et étude de sol d'assainissement non collectif déjà réalisées.
grand terrain à quelques kilomètres de bergerac bénéficiant d'un emplacement privilégié dans ribagnac (24240). il donne sur un espace vert et est exposé au sud-est. dans un secteur convoité, ce terrain est proche des commerces et des écoles. des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. la nationale n21 est accessible à 9 km. on trouve des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries à proximité. ne manquez pas le marché place de l'église tous les dimanches matin.
son prix de vente est de 35 000 €. prenez contact avec notre agence (julie thielens : o7 7o 24 26 03) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 16/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Ribagnac (24240)
Date 16/01/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2052124
Surface constructible 1500
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Ribagnac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Ribagnac (24240) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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