Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à vendre de 1500m2 à ribagnac (24240)

49 000€ 1 500m²
Terrain à construire à Ribagnac (24240)
Beau terrain constructible 1500m2 sur la commune de ribagnac.
a seulement 5 minutes de monbazillac.
a 5 minutes du château de bridoire ( activités halloween , labyrinthe etc...)
a 10 minutes de la ville de bergerac.
le terrain est plat, borné avec étude de sol et proche de réseau électrique, eau et téléphonique.
secteur calme avec vue sur les vignes
prix 49000 euros fai charge acquéreur prix hors honoraires 45000 euros
www.youtube.com/watch?v=5tieqrchseo

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian tobar, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
français, español, english

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 891 198 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 358477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

christian tobar (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 891 198 707 - .
Terrain paru le 10/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Ribagnac (24240)
Date 10/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 358477TOB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Ribagnac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Ribagnac (24240) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
Achat terrain Monbazillac 24240 (moins de 2 Km)
Achat terrain Colombier 24560 (moins de 3 Km)
Achat terrain Bouniagues 24560 (moins de 3 Km)
Achat terrain Sadillac 24500 (moins de 4 Km)
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