Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain de 452m2 disponible à abbaretz

60 000€ 452m²
Terrain à construire à Abbaretz (44170)
Nouveaux terrains à vendre près de rennes.

profitez de l'opportunité de construire votre maison sur un terrain à bâtir viabilisé libre de construire proposé par lelievre immobilier dans le lotissement "la coquelinais"à abbaretz (44170), au lieu-dit les alloiteries.
cette commune de loire-atlantique (44) d'un peu plus de 2000 habitants est idéalement située à 50 km au nord de nantes (44000) et 80 km au sud de rennes (35000), en région pays de la loire. disposant de tous les principaux commerces de proximité, d'une école et d'une bibliothèque, la commune propose des installations sportives, diverses animations et de nombreux sentiers de randonnée. abbaretz offre également un patrimoine et une histoire riches : site du bois vert avec l'ancienne site mine d'etain, ancienne forge et manoir de la jahotière, église saint-pierre (1862-1866)...

installez-vous à abbaretz à 30 minutes de la rocade de rennes et à 40 minutes de nantes. le tram-train au départ de la gare d'abbaretz dessert par plusieurs allers-retours quotidiens la gare de nantes (trajet en 49 minutes) et la gare de châteaubriant (trajet en 19 minutes).

choix de 17 terrains constructibles à vendre avec des parcelles de 276 m² à 1078 m², à partir de 42 000 euros.

date de livraison prévisionnelle : 1er semestre 2025
Terrain paru le 05/09/2024

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02 43 28 07 29 / terrains@lelievre-immobilier.com
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Récapitulatif

Lieu Abbaretz (44170)
Date 05/09/2024
Viabilisé Oui
Référence Abbaretz18
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Abbaretz

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Abbaretz (44170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
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