Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à construire viabilisé disponible à la brède (33650)

250 000€ 1 350m²
Terrain à construire à La Brède (33650)
La brède : terrain viabilisé de 1 350 m² à vendre
emplacement privilégié - vue dégagée
grand terrain à vendre à 24 km de l'océan atlantique et à 22 km de bordeaux. de 1 350 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la brède (33650). il profite d'une vue dégagée et est orienté plein nord. ce terrain se situe dans un secteur prisé. on trouve le collège montesquieu, l'école élementaire jean cazauvieilh et l'école maternelle lou baradey à moins de 10 minutes à pied et une crèche. côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a62 à 3 km. on trouve une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 250 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec benoit vernazza (o6-62-42-60-63) pour toute information sur le terrain.

Terrain paru le 18/02/2025

Contacter Maisons de la côte atlantique

05 56 76 82 20 / contact.annonce@maisonsmca.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu La Brède (33650)
Date 18/02/2025
Viabilisé Oui
Référence BV2082486
Surface constructible 1350
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture