Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à batir à flaugeac (24240)

34 000€ 34 000m²
Terrain à construire à Flaugeac (24240)
À sigoulès-et-flaugeac : terrain de 1 570 m² à saisir - emplacement idéal, proche bergerac
à seulement quelques kilomètres de bergerac, découvrez ce vaste terrain de 1 570 m² situé dans la commune prisée de sigoulès-et-flaugeac (24240). imaginez-y la maison de vos rêves, dans un cadre verdoyant avec une belle exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.

ce terrain est implanté dans un quartier attractif et familial, à proximité immédiate des commodités essentielles. écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), crèche, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie-charcuterie, bibliothèque et bureau de poste se trouvent à moins de 10 minutes à pied. pour vos déplacements, la gare de lamonzie-saint-martin est accessible en 10 minutes de voiture et la nationale n21 à seulement 13 km.
proposé au prix attractif de 34 000 €, ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché et paisible.
pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez romain gares au o6-71-26-58-58. maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction.

Terrain paru le 19/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Flaugeac (24240)
Date 19/03/2025
Viabilisé Oui
Référence RG2102484
Surface constructible 34000
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Flaugeac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Flaugeac (24240) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 24:
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